Szkolenia

Specjalistyczne szkolenie

 „Rozliczanie kosztów mediów – zasady, metody, regulaminy, przepisy - 2025.”

27 listopad 2025 r. od godz. 9.30 – 16.30.

STACJONARNIE w Łodzi

ON-LINE cała Polska na żywo z pośrednictwem platformy edukacyjnej.

Celem tego szkolenia jest przekazanie słuchaczom aktualnej i praktycznej wiedzy z zakresu rozliczania kosztów zakupu i zużycia paliw gazowych, energii elektrycznej, ciepła dostarczanych do budynku, w którym znajdują się lokale mieszkalne i użytkowe, oraz kosztów dostawy wody z odprowadzeniem ścieków.

• Jak ustalić maksymalny i minimalny koszt zmienny zakupu ciepła, zgodnie z Rozporządzeniem MKiŚ?
• Jak rozliczyć ciepło na c.o. i c.w.u. w okresach miesięcznych, kwartalnych czy rocznych?
• Jak ustalić zużycie wody w lokalach nieopomiarowanych?
• Dlaczego należy ustalić minimalne zużycie ciepła do ogrzewania?
• Jak poprawnie ustalić zużycie utraconej wody wskutek awarii?

Zapraszamy na szkolenie:

• zarządców nieruchomości,
• administratorów nieruchomości,
• wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe
• oraz inne osoby związane zawodowo z rynkiem nieruchomości.

Na szkoleniu zostaną przedstawione następujące zagadnienia:

1. Omówienie najistotniejszych elementów i zasad rozliczeń w oparciu o Ustawę Prawo Energetyczne, Rozporządzenie Ministra Klimatu i Środowiska oraz Ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzeniu ścieków.
2. Ogólnych zasad dokonywania rozliczeń zgodnie z aktualnym stanem prawnym dla nieruchomości mieszkalnej.
3. Podstaw prawa energetycznego, uwzględniających m.in. zmianę ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie niektórych źródeł ciepła.
4. Przebiegu procesu rozliczania.
5. Przedstawienie podstawowych zasad rozliczania kosztów energii cieplnej i kosztów wody z odprowadzeniem ścieków.
6. Omówienie zużycia mediów dla lokali z brakującym lub uszkodzonym licznikiem dla ciepła i wody.
7. Sposobów obliczenia zużycia wody gospodarczej.
8. Obliczania zaliczek na opłaty za ogrzewanie, podgrzanie wody i dostawy wody w odprowadzeniem ścieków.
9. Reklamacji rozliczeń i okresy przedawnienia.
10. Zasad tworzenia regulaminów rozliczeń kosztów energii cieplnej przeznaczonej na cele c.o. i c.w.u. w budynku/nieruchomości.
11. Elementy niezbędne w regulaminie rozliczania zaliczek na media na c.o. i c.w.u.
12.  Case study.
13. Konsultacje.

Zakres szkolenia;

1. struktura kosztów podstawowych mediów
2. koszty korzystania z nieruchomości
3. rodzaje źródeł ciepła
4. rozkład ciepła w budynku
5. kubatura, powierzchnia - użytkowa czy grzewcza
6. średnie zużycie ciepła
7. podział ciepła na c.o. i c.w.u.
8. rodzaje kosztów ciepła
9. koszty dostawy mediów
10. odbiorca ciepła
11. wytwórca ciepła interpretacja URE
12. rodzaje opomiarowania - wybór metody
13. podział ciepła według zużycia c.w.u.
14. ilość dni grzewczych wg. miejscowości
15. minimalne zużycie c.o. dla ciepłomierzy
16. kalkulacja odczytu z innej daty
17. kalkulacja współczynnika wyrównawczego
18. czy współczynnik LAF i UF jest obowiązkowy?
19. kalkulacja zużycia min i max dla podzielników
20. kalkulacja opłacalności zdalnego odczytu
21. bonifikata za niedogrzanie nie jest kosztem mediów
22. cyrkulacja bezzwrotna - koszty energii elektrycznej
23. cyrkulacja zwrotna – koszty opomiarowanej energii elektrycznej
24. błędy w montowaniu i użytkowaniu grzejników
25. media poza sieciowe
26. kalkulacja średniej liczby osób
27. główne problemy w zużyciu wody
28. urządzenia pomiarowe i wskazujące
29. koszty mierzenia
30. legalizacja urządzeń pomiarowych

Szkolenie prowadzić będzie Wojciech Jan Konieczny, absolwent Wyższej Szkoły Ekonomicznej, zarządca nieruchomości z państwową licencją nr 14587. Prezes Stowarzyszenia Uczestników Rynku Nieruchomości TRANSFER, biegły sądowy oraz szkoleniowiec z 20 letnią praktyką. W latach 2006-2016 dyrektor zarządzający w TBS Warszawa Północ Sp. z o.o., a w latach 2017-2018 pełnomocnik zarządu ZKZL Sp. z o.o. zarządzająca ok. 1700 nieruchomościami komunalnymi. Posiada długoletnie doświadczenie zawodowe w zakresie planowania operacyjno - finansowego, zarządzania informacjami, ryzykami, bezpieczeństwem technicznym, środowiska i ludzi oraz rozliczeniami kosztów dostawy mediów. Autor wielu programów informatycznych wspomagających prace zarządców nieruchomości w inwentaryzacji, eksploatacji czy rozliczania mediów. Odznaczony medalem PRO AEQUO ET BONO za zasługi dla rynku nieruchomości.

Cena szkolenia:      

600 zł. - brutto /osoba - opłata standardowa

500 zł. - brutto /osoba - absolwenci kursów licencyjnych SPRNPC

400 zł. – brutto / osoba - członkowie SPRNPC

Wpłatę należy dokonać na konto Stowarzyszenia nr: 96 1140 2004 0000 3002 7692 7815  / z dopiskiem - Szkolenie - Media/.

Zapisując się na szkolenie należy wysłać formularz i dokonać wpłaty by zagwarantować sobie miejsce na szkoleniu.

Formularze bez wpłat będą traktowane jako rezerwowe i nie gwarantują miejsca na szkoleniu.

Opłata obejmuje uczestnictwo w szkoleniu, materiały dydaktyczne w formie elektronicznej oraz wydanie stosownego zaświadczenia.

Dla osób posiadających licencję zarządcy nieruchomości Federacji PPRN szkolenie jest zaliczane w systemie jakościowo – kompetencyjnym i spełnia wymogi szkolenia ustawicznego dla zarządców nieruchomości.

Formularz zgłoszeniowy do wypełnienia:  link - https://forms.gle/M2qFamhsVLKRZzzd6

Ze względu na specjalistyczny charakter i zakres szkolenia o udziale decyduje kolejność przesłania opłaconych i kompletnych zgłoszeń.

Kontakt: Stowarzyszenie Profesjonalistów Rynku Nieruchomości Polski Centralnej

tel. +48 662 15 90 33

 e-mail; biuro@sprnpc.pl

Nota prawna. Organizator zastrzega sobie prawo do zmiany terminu, wykładowców lub zajęć z powodu sytuacji od niego niezależnych bez podania przyczyn.

__________________________________________________________

Obowiązkowe szkolenie

„Procedury z ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu [AML], ustawy o ochronie danych osobowych [RODO] i ustawy o ochronie Sygnalistów dla pośredników w obrocie nieruchomościami – pełna dokumentacja.”

29 listopada [sobota] 2025 r. godz. 10 – 15

Szkolenie ON-LINE na żywo z pośrednictwem platformy ZOOM

Kompendium praktycznej wiedzy 3 szkolenia w jednym.

Kolejny raz organizujemy to szkolenie, ponieważ cały czas dostajemy od Państwa informacje, że dużo biur nieruchomości i pośredników ma problemy z przygotowaniem odpowiednich procedur i dokumentów.

Każdy pośrednik oraz osoby prowadzącej firmę obrotu nieruchomościami powinny w razie kontroli wykazać się zaświadczeniem z ukończenia takiego obowiązkowego szkolenia.

Celem tego szkolenia jest przekazanie słuchaczom aktualnej i praktycznej wiedzy z zakresu ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu [AML] i ustawy o ochronie danych osobowych [RODO] oraz ustawy o ochronie Sygnalistów w biurze nieruchomości.

Ustawa AML nałożyła na pośredników w obrocie nieruchomościami wiele nowych i ważnych obowiązków, w tym sporządzenie nowej procedury wewnętrznej, procedury anonimowego zgłaszania naruszeń przepisów AML oraz dokumentów – rozpoznania i oceny ryzyka. Dotyczy nie tylko obowiązku sporządzania, ale i archiwizowania wielu dokumentów niezbędnych przy obsłudze klientów. Szkolenie uwzględnia ostatnią nowelizację ustawy o AML.

Ustawa ochronie danych osobowych RODO zobowiązuje na pośredników w obrocie nieruchomościami stosowania procedur związanych z ochroną danych osobowych klientów ich przetwarzaniem i przechowywaniem. Przepisom RODO podlega każdy przedsiębiorca, który prowadzi jakąkolwiek działalność w Unii Europejskiej, czyli zarówno spółka, jak i jednoosobowa działalność gospodarcza.

Ustawa o ochronie sygnalistów obowiązuje od 25.09.2024 r. Procedury  wynikające z ustawy muszą wdrożyć również wszystkie instytucje obowiązane w rozumieniu przepisów ustawy AML, a więc i My POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI.

Zapraszamy na szkolenie:

• pośredników w obrocie nieruchomościami,
• pracowników i współpracowników biur nieruchomości,
• oraz inne osoby związane zawodowo z rynkiem nieruchomości.

Na szkoleniu zostaną przedstawione zagadnienia m.in.:

 AML w biurze nieruchomości - po ostatniej nowelizacji

1. Aspekty prawne dot. prania pieniędzy i finansowania terroryzmu;

• Dyrektywa AML, nowelizacja ustawy.

2. Definicja „brudnych pieniędzy” i ich przykłady w obrocie gospodarczym.

3. Metody i fazy „prania brudnych pieniędzy”.

4. Ustawa AML a zawody rynku nieruchomości.

5. Działania podejmowane przy stosowaniu środków należytej staranności;

• Szacowanie ryzyka w oparciu o środki bezpieczeństwa finansowego i analizę transakcji,
• Stosowanie środków bezpieczeństwa finansowego,
• Rejestrowanie transakcji podejrzanych,
• Raportowanie do Głównego Inspektora Informacji Finansowej.

6. Odpowiedzialność karna i finansowa w zakresie stosowania przepisów.

 RODO w biurze nieruchomości

1. Podstawy prawne dot. ochrony danych osobowych.

2. Kategorie danych osobowych.

3. Zasady przetwarzania danych osobowych.

4. Obowiązki przedsiębiorcy jako administrator danych osobowych.

5. Wdrażanie przepisów, RODO w biurze nieruchomości – dokumenty, procedury.

6. Jaka jest odpowiedzialność za naruszenie przepisów RODO.

Sygnalista w biurze nieruchomości

1. Ustawa o ochronie Sygnalistów.
2. Kto jest sygnalistą i kogo ta ustawa dotyczy.
3. Co trzeba przygotować w firmie by spełniać wymogi ustawy w zakresie ochrony sygnalistów.
4. Jakie obowiązki i procedury nakłada ustawa na przedsiębiorców - pośredników, agentów nieruchomości.
5. Jakie dokumenty i procedury należy przygotować w biurze.
6. Co grozi za brak przestrzegania przepisów ustawy o ochronie sygnalistów.

Procedury, dokumenty AML, RODO, Sygnaliści - case study.

Szkolenie prowadzić będzie Marta Wysocka-Fronczek z Kancelarii LEX & FINANCE.

Prawnik, compliance officer, certyfikowany ekspert w dziedzinie AML, RODO, Sygnalistów, właściciel Kancelarii Prawnej LEX & FINANCE. Posiada wieloletnią praktykę i doświadczenie w instytucjach finansowych w zakresie przeciwdziałania praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu.

Kancelaria Prawna LEX & FINANCE jest Partnerem Stowarzyszenia – specjalizuje się w zakresie pomocy prawnej w przygotowaniu procedur i dokumentacji z zakresu ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy, ustawy o ochronie danych osobowych, ustawy o sygnalistach i sprawach spornych z klientami oraz wsparcia w zakresie kontroli przedsiębiorców.

Cena szkolenia:

550 zł. - brutto /osoba - opłata standardowa.

500 zł. - brutto /osoba - absolwenci kursów licencyjnych SPRNPC.

450 zł. – brutto / osoba - członkowie SPRNPC [z opłaconymi składkami].

Wpłatę należy dokonać na konto Stowarzyszenia nr: 96 1140 2004 0000 3002 7692 7815  / z dopiskiem - Szkolenie z AML/RODO/Sygnalista.

Opłata obejmuje uczestnictwo w szkoleniu, materiały dydaktyczne w formie elektronicznej oraz wydanie stosownego zaświadczenia.

Zapisując się na szkolenie należy wysłać formularz i dokonać wpłaty by zagwarantować sobie miejsce na szkoleniu.

Formularze bez wpłat będą traktowane jako rezerwowe i nie gwarantują miejsca na szkoleniu.

Dla osób posiadających licencje pośrednika w obrocie nieruchomościami Federacji PPRN szkolenie jest zaliczane w systemie jakościowo – kompetencyjnym i spełnia wymogi szkolenia ustawicznego dla pośredników w obrocie nieruchomościami.

Formularz zgłoszeniowy do wypełnienia: link - https://forms.gle/opfoFgFgnLc1rMh99

Kontakt: Stowarzyszenie Profesjonalistów Rynku Nieruchomości Polski Centralnej

tel. +48  662 15 90 33     e-mail; biuro@sprnpc.pl

Nota prawna. Organizator zastrzega sobie prawo do zmiany terminu, wykładowców lub zajęć z powodu sytuacji od niego niezależnych bez podania przyczyn.

_________________________________________________________

Nasze Stowarzyszenie od wielu lat organizuje profesjonalne i merytoryczne szkolenia stacjonarne, online z aktualnych, ciekawych tematów dla zawodów rynku nieruchomości.

► Staramy się wsłuchiwać w potrzeby i oczekiwania naszego środowiska oraz uwzględniamy nowe trendy i regulacje na ten rynek wpływające.

► Serdecznie zapraszamy - czekają na Państwa ciekawe tematy, znani i profesjonalni wykładowcy.

► Szczegółowe informacje o aktualnych szkoleniach i seminariach dostępne będą na stronie głównej oraz w tej zakładce.

► Poniżej wykaz przykładowych szkoleń, które do tej pory zostały zrealizowane przez SPRNPC.

Do zobaczenia na szkoleniach ! !