22 kwietnia reprezentując Nasze Stowarzyszenie uczestniczyliśmy w wyjeździe do Bułgarii w czasie, którego mieliśmy okazję poznać bliżej rynek nieruchomości. W ciągu kilku intensywnych dni zobaczyliśmy na własne oczy fenomen kurortów w okolicy Burgas. Od blisko 15 lat takie miejscowości jak Słoneczny Brzeg czy Święty Włas przeżywają renesans w obszarze inwestycji deweloperskich.

Rozwój jest po prostu odpowiedzią rynku na zapotrzebowanie turystów z różnych zakątków świata, którzy coraz częściej chcą mieć własny kąt za stosunkowo nieduże pieniądze w ciepłym kraju. W Bułgarii jest to możliwe. 

Ceny nieruchomości nadmorskich od 450 do 2500 Euro za mkw. Niskie koszty opłat rocznych za utrzymanie administracyjne nieruchomości - na poziomie 6 do 25 Euro za mkw. rocznie. Standard wykończenia w zależności od roku oddania do użytkowania lub po prostu lat użytkowania w przypadku nieruchomości z rynku wtórnego. Rosnąca wartość nieruchomości w Euro - stały kurs waluty bułgarskiej w stosunku do waluty Euro. 

Atrakcyjne formy finansowania. Rozwijająca się infrastruktura lokalna oraz wyraźnie wydłużający się sezon dla wynajmu - w ciągu ostatnich lat z 3 miesięcy praktycznie do 5. Zalet można by wymieniać jeszcze wiele, jednak najlepiej, jeśli opowiedzą o tym wasi znajomi, którzy tam byli lub nasi członkowie stowarzyszenia rynku nieruchomości polski centralnej po ostatniej wizycie w Świętym Własie.

Warto wspomnieć, że Bułgaria to nie tylko morze, ale także góry, które przyciągają coraz więcej turystów każdego roku. Ale to już temat chyba na kolejną relację z wyjazdu w okolice Bańska.  

Szczególne podziękowania dla: Nurshen Pehlivan i Damian Broker, którzy nie tylko nas ugościli jak u siebie, ale byli naszymi przewodnikami po świecie nieruchomości z rynku pierwotnego i wtórnego w Bułgarii. 

Ps.: Z Damianem zobaczymy się już pod koniec września w Grecji, to kolejne miejsce, które odwiedzimy chcąc przybliżyć inwestycje zagraniczne i miejsca poza naszym pięknym krajem. O szczegóły pytajcie w stowarzyszeniu - rąbek tajemnicy: wyjazd w ostatnim tygodniu września 2025. 

Jakub Ignaczak